Bauträger-Profil

Dem's Construction: Projekte auf Nordzypern

Dem's Construction ist ein Bauträger auf Nordzypern mit Projekten an der Ostküste und im Raum Famagusta, unter anderem in Long Beach (İskele), Bafra, Yeniboğaziçi und Gazimağusa. Diese Übersicht listet die erfassten Projekte mit Region, Typ und Status. Einzelne Projekt-URLs sind noch nicht final verifiziert.

Von Mithat Yildiran, Investmentberater · Aktualisiert am 18. Juli 2026 · Warum wir auf Ihrer Seite stehen

Recherche-Übersicht. Dieses Profil fasst zusammen, was sich über den Bauträger belegen lässt. Teil des Bauträger-Verzeichnisses.

Aktuelle Projekte

Aktuelle Projekte (Stand Juli 2026)

Aktuelle Projekte von Dem's Construction, geprüft auf demsconstruction.com. Stand Juli 2026. Einzelne Projekt-Links noch nicht final verifiziert.
Projekt	Region	Typ	Status	Preise
Venice	Long Beach, İskele	Apartments	im Verkauf	—
Hera Luxury Resort	Bafra	Resort	aktiv	—
Majestic Luxury Villas	Yeniboğaziçi	Villen	aktiv	—
Eden Garden	Yeniboğaziçi	gemischt	aktiv	—
Dem's Suite	Gazimağusa	Apartments	aktiv	—

Bezugsfertiges Referenzprojekt: Selvi Evleri, das Erstprojekt des Bauträgers, ist ausverkauft. Fertige Projekte lassen sich besichtigen, sofern der Zugang möglich ist, und sind ein guter Weg, die Bauqualität eines Bauträgers vor dem Off-Plan-Kauf zu prüfen.

Hinweis zu den Links: Die Website von Dem's Construction lädt die Projektinhalte per JavaScript, einzelne Projekt-URLs sind noch nicht final verifiziert. Maßgeblich ist die offizielle Website (siehe Quellen).

Einordnung

Was die erfassten Projekte zeigen

Die hier erfassten Projekte von Dem's Construction verteilen sich über die Ostküste und den Raum Famagusta, von Long Beach über Bafra und Yeniboğaziçi bis Gazimağusa, und decken Apartments, Villen, ein Resort und eine gemischte Anlage ab. Der Bauzustand ist bei vier der fünf Projekte nur als „aktiv“ ausgewiesen, was weder einen Baubeginn noch einen Fertigstellungstermin erkennen lässt. Preisangaben enthält diese Übersicht nicht. Als bezugsfertiges Referenzobjekt ist Selvi Evleri erfasst, das als ausverkauft gilt.

Konkret zu klären: Was bedeutet „aktiv“ beim jeweiligen Projekt, Rohbau oder Verkaufsstart? Ist Selvi Evleri zugänglich, um die Bauausführung anzusehen?

Vor der Unterschrift

Wie Sie ein Dem's-Projekt seriös prüfen

Worauf es bei jedem Off-Plan-Kauf ankommt:

Eigentumstitel: Auf welchem Titel steht das Grundstück des Projekts?
Fertigstellungshistorie: Wurden frühere Projekte termingerecht übergeben? Fertige Projekte lassen sich besichtigen, sofern der Zugang möglich ist, und sind ein guter Weg, die Bauqualität vor dem Off-Plan-Kauf zu prüfen.
Vertrag und Zahlungsplan: registrierter Kaufvertrag beim Grundbuchamt, klare Regeln bei Bauverzug. Details im Kaufprozess.
Unabhängiger Anwalt: selbst gewählt, nicht vom Bauträger vermittelt. Siehe auch Risiken.

Vor der Reservierung: Anzahlung, Raten und Monatsbelastung vorab rechnen und ein konkretes Angebot komplett prüfen.

Zum Zahlungsplan-Rechner

Erfahrungsberichte und Quellenlage

Erfahrungen mit Dem's Construction: so prüfen Sie den Bauträger

Wer nach Erfahrungen mit Dem's Construction sucht, findet auf Deutsch meist wenig Belastbares: Nordzypern-Bauträger werden kaum auf unabhängigen Bewertungsportalen geführt, und verstreute Forenbeiträge lassen sich selten überprüfen. Verlässlicher als fremde Berichte ist die eigene Prüfung vor Ort und am Papier:

Fertige Anlagen ansehen: Bezugsfertige Projekte zeigen Bauqualität und Pflegezustand ehrlicher als jede Broschüre.
Übergabetreue erfragen: Wurden frühere Projekte zum zugesagten Termin übergeben? Konkrete Projektnamen und Daten nennen lassen.
Titel und Vertrag prüfen: Eigentumstitel des Projektgrundstücks und die Registrierung des Kaufvertrags beim Grundbuchamt.
Zahlungsplan absichern: Zahlungen an Baufortschritt koppeln, Details im Kaufprozess.

Wir sind an keinen Bauträger gebunden, kennen die Anlagen in der Region und bewerten Dem's Construction auf Wunsch für Sie, mit dem, was sich belegen lässt, und dem, was offen bleibt. Mehr zum Muster guter und schlechter Käufe: Erfahrungen und Risiken.

Häufige Fragen

Dem's Construction: häufige Fragen

Wer ist Dem's Construction?

Dem's Construction ist ein Bauträger auf Nordzypern mit Projekten an der Ostküste und im Raum Famagusta, unter anderem in Long Beach (İskele), Bafra, Yeniboğaziçi und Gazimağusa.

Welche Projekte baut Dem's aktuell auf Nordzypern?

Aktuell werden unter anderem Venice (Long Beach, İskele), Hera Luxury Resort (Bafra), Majestic Luxury Villas und Eden Garden (beide Yeniboğaziçi) sowie Dem's Suite (Gazimağusa) angeboten. Das Erstprojekt Selvi Evleri ist ausverkauft. Stand Juli 2026. Einzelne Projekt-URLs sind noch nicht final verifiziert.

Sind diese Angaben aktuell?

Die Angaben sind eine Momentaufnahme, Stand Juli 2026, geprüft aus der offiziellen Website des Bauträgers. Projekte, Status und Verfügbarkeit ändern sich laufend. Für den tagesaktuellen Stand ist die verlinkte offizielle Website maßgeblich.

Welche Erfahrungen gibt es mit Dem's Construction?

Unabhängige, überprüfbare deutschsprachige Erfahrungsberichte zu Nordzypern-Bauträgern sind selten; verstreute Foren- und Gruppenbeiträge lassen sich kaum verifizieren. Belastbarer als fremde Berichte ist die eigene Prüfung: fertiggestellte Anlagen besichtigen, Übergabetreue früherer Projekte erfragen und Titel, Vertrag und Zahlungsplan unabhängig prüfen lassen. Wir kennen die Region, bewerten Bauträger nach Bauqualität und Titelsituation und arbeiten unabhängig von ihnen.

Ist Dem's Construction seriös?

Ein pauschales Urteil wäre unseriös. Seriosität prüft man an belegbaren Kriterien: saubere Eigentumstitel der Projektgrundstücke, beim Grundbuchamt registrierte Verträge, nachvollziehbare Fertigstellungshistorie und klare Zahlungspläne. Diese Prüfung gehört vor jede Reservierung, unabhängig vom Namen des Bauträgers.

Belege

Quellen

Die Projektangaben wurden direkt an der offiziellen Website des Bauträgers geprüft:

Offizielle Website: demsconstruction.com, Stand Juli 2026
Hinweis: Die Projektinhalte werden per JavaScript geladen; einzelne Projekt-URLs sind noch nicht final verifiziert
Region- und Statusangaben laut Bauträger

Stand: Juli 2026. Projekte und Status können sich ändern.

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