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Mietrendite-Rechner Nordzypern

Dieser Rechner setzt die Jahresmiete ins Verhältnis zum Kaufpreis und zeigt Brutto- und Nettorendite. In guter Lage sind rund 6 bis 10 Prozent brutto realistisch. Er rechnet bewusst ehrlich, nur mit Ihren Eingaben, ohne Versprechen auf steigende Preise.

Von Mithat Yildiran, Investmentberater · Aktualisiert am 18. Juli 2026 · Warum wir auf Ihrer Seite stehen

Monatsmiete × 12. Bei Kurzzeitvermietung die realistisch erzielbare Jahresmiete ansetzen.

Verwaltung, Leerstand und Instandhaltung. Diese werden für die Nettorendite abgezogen.

Dieser Rechner enthält bewusst keine Wertsteigerungsprognose; er rechnet nur die eingegebene Miete gegen den Kaufpreis.

Richtwert, keine Beratung. Das Ergebnis dient der Orientierung, ist kein verbindliches Angebot und keine Anlageberatung. Es zeigt ausschließlich die eingegebene Miete gegen den Kaufpreis, ohne Prognose zur Wertentwicklung. Grundlagen siehe Preise und Nebenkosten und Risiken.
So liest sich das Ergebnis

Bruttorendite, Nettorendite und was fehlt

  • Bruttorendite: Jahresmiete geteilt durch den Kaufpreis. In guter Lage sind rund 6 bis 10 Prozent realistisch.
  • Nettorendite: die Jahresmiete abzüglich laufender Kosten, geteilt durch den Kaufpreis. Näher an dem, was übrig bleibt.
  • Bewusst nicht enthalten: keine Wertsteigerungsprognose und kein ROI über mehrere Jahre. Prognosen zur Wertentwicklung sind unsicher und gehören nicht in einen ehrlichen Renditerechner.
  • Nicht berücksichtigt: Finanzierungskosten, Steuern und Wechselkurse. Diese verändern das Ergebnis im Einzelfall.
Häufige Fragen

Mietrendite Nordzypern: häufige Fragen

Was ist eine gute Mietrendite auf Nordzypern?
In guter Lage sind rund 6 bis 10 Prozent Bruttorendite realistisch. Die Nettorendite liegt darunter, weil laufende Kosten wie Verwaltung, Leerstand und Instandhaltung abgezogen werden. Stand Juli 2026, Richtwerte.
Was ist der Unterschied zwischen Brutto- und Nettorendite?
Die Bruttorendite setzt die Jahresmiete ins Verhältnis zum Kaufpreis. Die Nettorendite zieht vorher die laufenden Kosten ab und ist damit näher an dem, was tatsächlich übrig bleibt. Beide sagen nichts über eine mögliche Wertsteigerung aus.
Rechnet dieses Tool auch die Wertsteigerung ein?
Nein, bewusst nicht. Dieser Rechner enthält keine Wertsteigerungsprognose und keinen ROI über mehrere Jahre. Er rechnet ausschließlich die eingegebene Miete gegen den Kaufpreis. Prognosen zur Wertentwicklung sind unsicher und gehören nicht in einen ehrlichen Renditerechner.
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